L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Viareggio a 1.200 € mese (cod.65369a0e)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Viareggio, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D2, è proposto in affitto (da SARTONI IMMOBILIARE) a 1.200 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 20 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 13,7 €/m² mese e 15,6 €/m² mese. Data la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono in sostanziale aumento (+7,13%).

•  Sito Istituzionale: Viareggio
•  Wikipedia: Viareggio
•  Mercato Immobiliare a Viareggio
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Centro Storico