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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio a 1.200 € mese (cod.65291586)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Viareggio, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giacomo Puccini nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da LEONARDO Servizi Immobiliari) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,6 €/m² mese e
17,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Viareggio â Fronte Hotel Principe di Piemonte, a 50 metri dal mare In contesto condominiale signorile, con servizio di portierato allâ ingresso, proponiamo in affitto raffinato appartamento di circa 55 mq, situato in posizione esclusiva a pochi passi dal mare, di fronte allo storico Hotel Principe di Piemonte. Lâ immobile si compone di ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, camera da letto e bagno. Tutti i locali sono finestrati, garantendo ottima luminosità e ventilazione naturale. Il condominio dispone di giardino interno curato, oasi ecologica interna e spazio dedicato al ricovero biciclette, elementi che completano il comfort e la qualità dellâ abitare. Soluzione ideale per chi cerca unâ abitazione signorile, in una delle zone più prestigiose di Viareggio, con il mare e tutti i servizi a pochi passi. AFFITTO TRANSITORIO PREZZO: 1200 EURO MENSILI
