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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio in zona Centro Storico a 1.800 € mese (cod.6527a4d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Centro Storico, la richiesta di 1.800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Manetti Immobiliare) a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
24 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
16,4 €/m² mese e
20 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Storico (da 10,3 €/m² mese a 19 €/m² mese) e per loft in zona Centro Storico (da 19,4 €/m² mese a 42,8 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
15 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Fossa dell'Abate che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in deciso aumento (+9,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Manetti Immobiliare
Via Marco Polo 123, Via Marco Polo 123, 55049, Viareggio (LU)
DESCRIZIONE
con giardino con arredamento con angolo cottura
Viareggio centro a due passi dalla passeggiata, circa 300metri, affittasi per il periodo estivo, disponibile da Giugno a Settembre, carinissimo appartamento posto al piano terra composto da: ingresso su zona giorno con cucina a vista open-space, disimpegno, una camera matrimoniale, una camera media con due posti letto, bagno con doccia. Resede interna privata, piastrellata. Completamente arredato. Posto bici. Aria condizionata. Lavatrice e lavastoviglie. Wi-fi. Zona ben servita. Posto bici. Richiesta; GIUGNO Euro 1800 LUGLIO Euro 2800 AGOSTO Euro 3500 SETTEMBRE Euro 1500 Consumi esclusi. L'indirizzo è volutamente impreciso per motivi di privacy, ma l'immobile è nelle vicinanze e ben servito. Per ulteriori informazioni chiamare Daniela. Tipo di contratto: affitto Indirizzo: Via IV Novembre 25 Provincia: Lucca Categoria: residenziale Tipologia immobile: Appartamento Superficie (mq): 75 Condizioni: Buono Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 4 Camere: 2 Soggiorno: Sala Cucina: Angolo cottura Bagni: 1 Giardino: non specificato APE: 135.68 kWh/mq anno
