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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio a 1.200 € mese (cod.6527793d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Viareggio, la richiesta di 1.200 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
15,7 €/m² mese.
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 18,1 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 11,9 €/m² mese a 23,8 €/m² mese), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio breschi di alessandra breschi - consulenze e servizi immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo di recente costruzione con cantina
VIAREGGIO FASCIA MARE - AFFITTO TRANSITORIO 12/18 MESI - 5 POSTI LETTO - Affittasi appartamento indipendente di 85 mq interni con resede esterna esclusiva privata di 30mq a soli 100 dal mare. E' un'immobile molto grazioso e posto al piano terra con ingresso indipendente ed è composto da soggiorno dove troviamo zona pranzo e divano, una porta finestra sulla resede esterna, una cucina attrezzata, un ripostiglio uso lavanderia, un disimpegno zona notte dove troviamo una camera con letto matrimoniale con porta finestra sulla resede esterna, una camera tripla con letto a ponte doppio e letto singolo estraibile, 1 bagno con vasca non finestrato con aspirazione forzata e ampia resede esterna privata con tavolo da pranzo. L'immobile e in ottime condizioni. Dotato di tv, forno, lavastoviglie, lavatrice, aria condizionata e connessione internet wifi. Zona molto vicino a servizi di prima necessità e alla passeggiata. L’immobile e’ disponibile anche da subito con contratto di locazione transitorio 12/18 mesi locatore privato/conduttore privato al costo di €1.200/mese. Escluso dal canone di locazione: le spese per il consumo delle utenze acqua/energia elettrica/gas, la Tari, la spesa per le pulizie finali, la commissione Agenzia, connessione Internet Wi-Fi, biancheria letti e bagni e le spese condominiali. E' richiesto un deposito cauzionale pari a n.2 mensilità.Rif AFA069
