Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio in zona Centro Storico a 800 € mese (cod.65088cfd)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Centro Storico, la richiesta di 800 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Vittorio Veneto nella zona OMI E1, è proposto in affitto a 800 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13,3 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 11,9 €/m² mese e 13 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE DEL LAGO) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 17,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Vittorio Veneto) è pari a 14 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+5,63%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
800 € mese
Superficie:
60 m²
Prezzo al m²:
13,3/mese €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
E1 (TORRE DEL LAGO)
Indirizzo:
Via Vittorio Veneto, Centro Storico
Pubblicato:
gio 16 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE VIAREGGIO E VERSILIA

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con arredamento di nuova costruzione

Viareggio - Centro, SI AFFITTA appartamento SOLO NEI MESI INVERNALI Appartamento di mq 60 posto al piano terreno posto in ambiente tranquillo e silenzioso Si compone di soggiorno-pranzo e cucina a vista, una camera matrimoniale, una cameretta con 2 letti, bagno con doccia. Appartamento ben arredato e ben tenuto LIBERO DA SETTEMBRE A MAGGIO 2025! Ideale per equipaggi, operai della nautica o lavoratori fuori sede Rif. A7 Canone mensile 800 - consumi esclusi Per informazioni e visite: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819

  • yescasa.it
  • pcase.it
  • bancadellecase.it
  • cambiocasa.it
  • ioaffitto.it
  • wikicasa.free

pubblicità