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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Viareggio in zona Centro Storico a 1.500 € mese (cod.65029b13)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Viareggio Centro Storico, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,8 €/m² mese e
21,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO) per case indipendenti (da 9,5 €/m² mese a 16,2 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 12,5 €/m² mese a 27,4 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a
13,1 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+16,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Viareggio in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Lucca
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Viareggio - Affittasi, casa indipendente di 100mq su due livelli a 400mt dal mare. Rif. 2021vi059 - Affittasi, casa indipendente in stile Viareggina di 100mq sviluppata su due livelli cos composta: al piano terra vano d'ingress da piccolo giardino, salendo al primo piano troviamo cucina abitabile, soggiorno, doppi servizi e quattro camere da letto matrimoniali. A completare l'immobile cortiletto estreno recintato per posto bici e balcone. L'immobile si trova in posizione strategica grazie alla vicinanza a tutte le utilit necessarie ed a soli 400 mt dal mare. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia. - SC9357483
