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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio in zona Centro Storico a 1.000 € mese (cod.64f85b99)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da PUNTOAFFITTI) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
10,6 €/m² mese e
12 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Storico (da 9,9 €/m² mese a 17,6 €/m² mese) e per pentavani in zona Centro Storico (da 8,9 €/m² mese a 15 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
14 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento a Viareggio di 100 m² con 5 locali in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento a Viareggio di 100 m² con 5 locali in affitto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
VIAREGGIO CENTRO a due passi dal mare e dalla zona centrale affittasi per i mesi invernali da settembre a maggio appartamento a piano terra ottimamente rifinito, composto da sala, cucina con dispensa, 3 camere matrimoniali di cui una con bagno padronale e una con ulteriori due posti letto, bagno. Sul retro veranda dover poter mangiare e corte esterna. Totale 8 posti letto. Aria condizionata. - anno
