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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio in zona Centro Storico a 800 € mese (cod.64f85b92)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Centro Storico, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da PUNTOAFFITTI) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Storico (da 9,9 €/m² mese a 17,6 €/m² mese) e per pentavani in zona Centro Storico (da 8,9 €/m² mese a 15 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
14 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio in zona Centro Storico
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Foto 2 annuncio Appartamento a Viareggio di 80 m² con 5 locali in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento a Viareggio di 80 m² con 5 locali in affitto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con ascensore con cucina abitabile di recente costruzione
Viareggio centro affittasi PER I MESI INVERNALI da settembre 2023 a maggio 2024 appartamento al terzo piano con ascensore. L'immobile è composto da sala, cucina abitabile dotata di lavastoviglie, due camere matrimoniali, studio e bagno. Balconi di cu […]
