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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Viareggio in zona Marco Polo a 2.300 € mese (cod.64f5aabe)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Viareggio in zona Marco Polo, la richiesta di 2.300 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in affitto a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,8 €/m² mese e
19,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO) per case indipendenti (da 9,9 €/m² mese a 19,3 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 15,4 €/m² mese a 33,6 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marco Polo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marco Polo) è pari a
14,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in forte aumento (+16,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Viareggio in zona Marco Polo
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Casa plurilocale in affitto a Viareggio
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Casa plurilocale in affitto a Viareggio
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Casa plurilocale in affitto a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Lucca
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile
Viareggio - Affittasi, per brevi periodi, casa indipendente di 100mq su due livelli a 400mt dal mare. Rif. 2021vi059 - Affittasi, per brevi periodi, casa indipendente in stile Viareggina di 100mq sviluppata su due livelli così composta: al piano ter […]
