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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio a 1.400 € mese (cod.64e74c04)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Viareggio, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE STIM) a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,1 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
16,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con arredamento con cantina senza ascensore
AFFITTO TRANSITORIO A 100 metri dal mare e dalla Passeggiata di Viareggio, proponiamo appartamento al primo piano senza ascensore di un piccolo edificio posto in contesto di pregio. L'appartamento completamente arredato è composto da due camere, in tutto 4 posti letto, una cucina semiabitabile completa di elettrodomestici collegata a terrazzo verandato, un ampio soggiorno molto luminoso, un piccolo ripostiglio e due bagni di cui uno con doccia e lavatrice. Dispone di posto bici. L'immobile è disponibile per locazione transitoria dal 02/10/2025 al 31/05/2026. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia
