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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio a 3.200 € mese (cod.64e11085)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Viareggio, la richiesta di 3.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Rosolino Pilo nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
3.200 € mese per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,9 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,7 €/m² mese e
19,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE BELLE
DESCRIZIONE
con ascensore con cucina abitabile
Cod.11147 Rif.Ag. VIAPA4110 - APPARTAMENTO 140 MQ 6° PIANO ASCENSORE CUCINA ABITABILE AMPIO SOGGIORNO 3 CAMERE 2 BAGNI *** A Viareggio, in Via Rosolino Pilo, a soli 50 metri dalla Passeggiata e dal Porto, proponiamo in locazione transitoria un elegante appartamento di circa 140 mq, posto al sesto piano di un palazzo signorile servito da ascensore. L'immobile si presenta luminoso e ben distribuito: un ampio ingresso introduce alla zona giorno caratterizzata da un grande soggiorno con parquet, dettagli in mattoni a vista e ampie finestre che conferiscono calore ed eleganza all'ambiente. La cucina, separata e abitabile, è moderna e completamente attrezzata, con spazio sufficiente per un comodo tavolo da pranzo. La zona notte comprende tre camere di generose dimensioni e due bagni: uno dotato di box doccia, l'altro con vasca, entrambi rifiniti con materiali di qualità. Il contesto e la posizione rendono questo appartamento una soluzione esclusiva, ideale come residenza principale o come prestigiosa casa al mare, a due passi da tutti i servizi e dalle attrazioni più rinomate di Viareggio. *** Per motivi di privacy alcuni dati potrebbero essere indicativi. RICHIEDI UN PREVENTIVO. [CIN: IT046033C2ANIUOBCX
