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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio a 650 € mese (cod.64d9eea8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Viareggio, la richiesta di 650 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Lucchesi Elisa) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,9 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lucchesi Elisa
Corso Giuseppe Garibaldi 104, Corso Giuseppe Garibaldi 104, 55041, Viareggio (LU)
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura
RIF 1785 Viareggio nei pressi dell' Orologio della Splendida Passeggiata, a soli 20 mt dal mare, affittasi per i MESI INVERNALI da Ottobre a Maggio, grazioso appartamento in stile marino, disposto su 2 livelli composto da: soggiorno , d'ingresso, angolo cottura, una camera con 2 lettini, e bagno con doccia, al piano superiore camera matrimoniale soppalcata. 2 balconi 4 posti letto Aria condizionata, lavatrice, posto bici
