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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Viareggio in zona Centro Storico a 1.000 € mese (cod.64d7ed51)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Viareggio Centro Storico, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Giuseppe Verdi nella zona OMI B2, è proposta in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO) per case indipendenti (da 9,1 €/m² mese a 14,9 €/m² mese) e per case semindipendenti (da 11,7 €/m² mese a 25,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge la casa indipendente (pressi Via Giuseppe Verdi), essa è pari a circa
12,2 €/m² mese per case indipendenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in aumento (+4,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Viareggio in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Sarah Del Carlo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
PRIMO PIANO CASA VIAREGGINA IN AFFITTO LUGLIO . Tipica casa viareggina, ristrutturata mantenendo le sue caratteristiche tradizionali, soffitti a volte pavimenti esagonali,cucina con tavoloe lavello in marmo.E' tutta su un piano,cosi' composta: ingresso sala, cucina abitabile che affaccia su una terrazzina vivibile, bagno con vasca. Nella zona notte abbiamo una camera matrimoniale, una camera media ed uno studio che puo' essere una terza camerina.Il tutto corredato da un ampio disimpegno che collega al bagno con doccia. Posto bici a piano terra. L'IMMOBILE VIENE OFFERTO IN AFFITTO INVERNALE DA SETTEMBRE A GIUGNO A REFERENZIATI CON REDDITI DIMOSTRABILI - SC9192614
