Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio in zona Marco Polo a 1.400 € mese (cod.64d14483)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Marco Polo, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a via Marco Polo nella zona OMI D2, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,5 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,5 €/m² mese e
16,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 18,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Marco Polo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marco Polo pressi via Marco Polo) è pari a
14,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Torre del Lago che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Viareggio in zona Marco Polo
IMMAGINE 0
immagine 1 di 2
IMMAGINE 1
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con giardino con ascensore
Appartamento in Affitto - Vicino al Mare! occasione ... Scopri questo bellissimo appartamento nuovo, situato a pochi passi dalla spiaggia. Con un contratto di affitto introvabile in versilia di anni 4 + 4, questo immobile è ideale per chi cerca un luogo tranquillo e confortevole. L'appartamento, di 85 m² commerciali e 80 m² calpestabili, offre un ampio soggiorno e una cucina tutto arredato. ideale per societa ' imprese edili gruppi di lavoratori. Composto da due camere matrimoniali e un bagno, è dotato di armadi a muro e ottime rifiniture. La resede esclusiva e il giardino esterno sono perfetti per godere di momenti di relax all'aria aperta. Situato al piano terra con ascensore, l'appartamento ha un orientamento nord e aria condizionata, garantendo un comfort ottimale in ogni stagione. Non perdere l'occasione di vivere in questo splendido appartamento, affittabile anche a società. consumo di energia ridotto
