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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio in zona Centro Storico a 1.000 € mese (cod.64d09e61)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,3 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,7 €/m² mese e
16,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 17,5 €/m² mese) e per case indipendenti (da 9,8 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
13,9 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Viareggio - Centro
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina
Rif: AFF062 - Rif: AFF062 Tempocasa di Viareggio Centro propone in AFFITTO una soluzione su 2 piani nel centro storico a 450mt dal mare. L'immobile si compone con ingresso su disimpegno, soggiorno il quale ha accesso diretto alla cucina con ripostiglio ed ogni tipo di elettrodomestico. Dalla cucina possiamo accedere ad una piccola resede privata dove troviamo la zona lavanderia ed un bagno di servizio. Vano scale per accedere al piano superiore, disimpegno zona notte, camera matrimoniale con accesso su un comodo balcone, proseguendo troviamo la seconda camera da letto e il bagno finestrato con box doccia, I posti letto possono arrivare ad essere fino a 6! PERIODI DISPONIBILI: Inverno 2025 solo 1 max 2 mese € 1000,00 al mese ; ESTATE 2026 Giugno - €2200; Luglio- X; Agosto - €2500. Consumi e pulizie finali inclusi Cosa Aspetti? CONTATTACI AL NUMERO 0584 1818017 per avere maggiori dettagli e concordare un appuntamento oppure invia un sms o un messaggio su WhatsAPP al numero 3701563405 indicando RIF AFF062 e il tuo nominativo e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! DEVI AFFITTARE CASA? Chiamaci per concordare una consulenza gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile
