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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio a 1.500 € mese (cod.64bd1e29)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Viareggio, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
18,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio breschi di alessandra breschi - consulenze e servizi immobiliari
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con ascensore con cucina abitabile con cantina
VIAREGGIO FASCIA MARE - AFFITTO TRANSITORIO 12/18 MESI - Affittasi appartamento molto bello al piano terzo con ascensore a 2 passi dalla fantastica passeggiata di Viareggio e composto da ingresso nel soggiorno con 2 divani letto matrimoniali e balcone vista mare, cucina abitabile con ripostiglio e balcone di servizio, disimpegno zona notte dove troviamo 2 camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en-suite e altro bagno con doccia. VISTA MARE DA QUASI TUTTE LE STANZE!!!! Dotato di Tv, Lavastoviglie, Lavatrice, Aria condizionata e posto bici in area condominiale. Disponibile per affitto transitorio 12/18 mesi a partire dal 1 Novembre 2025. Canone di locazione annuale €18.000/anno non trattabili con pagamento locazione semestrale anticipato ed eventuale garanzia.+ condominio + consumi utenze. Deposito cauzionale richiesto 2 mensilità. Classe F. Riferimento AFA056
