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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio a 1.000 € mese (cod.64a065ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Viareggio, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,5 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Aurelia, Viareggio in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Aurelia, Viareggio in affitto
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Aurelia, Viareggio in affitto
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Aurelia, Viareggio in affitto
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Aurelia, Viareggio in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Lucca
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura con posto auto
Viareggio - Affittasi, per i mesi estivi, appartamento indipendente con giardino. Rif. 2021vi063 - Affittasi appartamento indipendente di 60mq con giardino e posto auto esclusivo. L'appartamento si sviluppa tutto al piano terra ed è composto da ingresso su cucinotto, bagno con doccia e due camere matrimoniali con letto singolo. Completano la proprietà Veranda esterna pranzabile con cucina a vista, zona lavanderia, giardino esclusivo e posto auto interno. Disponibilità per i mesi estivi. Il prezzo fa riferimento al mese di Giugno. Per eventuali altre informazioni rivolgersi in agenzia
