L'Opinione di Caasa^® per il pentavano in affitto a Viareggio a 750 € mese (cod.6497359a)

Secondo Caasa, per il pentavano in affitto a Viareggio, la richiesta di 750 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a 750 € mese per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,5 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 11,7 €/m² mese e 15,4 €/m² mese. Data la posizione del pentavano sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento più di trenta annunci per pentavani in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per pentavani in affitto sono in forte aumento (+14,23%).

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