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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio a 2.000 € mese (cod.648d81da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Viareggio, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,1 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura con cantina
Viareggio in zona esclusiva grazioso appartamento posto al se ondo piano di elegante palazzina Si compone di sala/pranzo co balcone, angolo cottura, reparto notte co due camere, due bagni e ripostiglio.Balcone sulle camere . Palazzina a 150mt dalla spiaggia e vicina al molo di Viareggio.Condizionatore.lavatrice.lavastoviglie.tv.consumo a parte Stagione 2025Aprile settimana di Pasqua 800€ +70 pulizia Maggio 1500 +70Giugno 2000+70 Luglio prenotato Agosto prenotato Settembre 2000+70Prenotazione con versamento 1/3 caparra + agenzia 6%+ivaSaldo almeno 3 Giorni prima della'arrivo con bonifico Cauzione obbligatoria da lasciare in agenzia con le spese extra al check -inConsumo luce da pagare a fine locazione Tassa di soggiorno se dovuto secondo le modalità richieste dal comune
