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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio a 2.000 € mese (cod.64866853)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Viareggio, la richiesta di 2.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Carrara nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,2 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,1 €/m² mese e
19,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TOSCANA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo con cucina abitabile
VIAREGGIO IN VIA CARRARA 50 mt dalla passeggiata a mare - AFFITTASI PER PERIODO TRANSITORIO - PER TOTALE 7 POSTI LETTO - appartamento libero da SETTEMBRE 2025 in poi - Richiesta 2000 al mese + 300 consumi luce,acqua gas a cui va aggiunta la spesa per le pulizie finali di 120,00 SI PRECISA CHE I PREZZI PER I MESI DI GIUGNO 2026, LUGLIO 2026 E AGOSTO 2026 SUBIRANNO DELLE VARIAZIONI . appartamento completamente NUOVO, piano primo con ascensore, composto da: salone di 40 mq circa con balcone e divano letto per 2 posti, cucina , 1 camera matrimoniale con letto matrimoniale, 1 camera matrimoniale con letto matrimoniale + letto singolo, 2 bagni. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con gusto moderno e è ubicato in una zona di elite, vicina a tutti i servizi e a soli 50 mt dalla "passeggiata a mare". Per informazioni più dettagliate inviare messaggio wattsapp al 3387705705 ( tre tre otto sette sette zero cinque sette zero cinque). contattaci per informazioni Agenzia Immobiliare Toscana via A. Fratti, 412 Viareggio. - SC9119254
