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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio a 1.200 € mese (cod.64770244)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Viareggio, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Felice Cavallotti nella zona OMI E1, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,5 €/m² mese e
16,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE DEL LAGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con arredamento con terrazza di nuova costruzione
ITA] Disponibile da: 02/10/2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "Prenota Qui" [ENG] Available from: 02/10/2025 Minimum months rental: 1 To book the listing click on the button 'Book Here' NB. Il prezzo medio delle utenze indicato è stimato su un consumo normale. L'ammontare effettivo delle utenze verrà calcolato in base ai consumi effettivi. Benvenuti nell'appartamento di lusso situato al quinto piano di una splendida palazzina nel cuore di Viareggio, nella suggestiva regione della Toscana. Questa struttura moderna rappresenta la scelta ideale per trascorrere un soggiorno indimenticabile nella rinomata località balneare della Versilia. Privacy e tranquillità vi aspettano! Di recente costruzione, arredato con gusto a cinque minuti a piedi dalla spiaggia, dal Molo e dalla Passeggiata a mare di Viareggio. Lo spazio L'appartamento vanta un design contemporaneo ed elegante, con ampie finestre che offrono una vista panoramica sulla città, sul mare e sulle maestose Alpi Apuane. Godrete di un'esperienza unica, potendo contemplare la bellezza della natura circostante dalla bellissima terrazza panoramica, che aggiunge un tocco di magia e tranquillità al vostro soggiorno. Gli interni dell'appartamento sono luminosi, spaziosi e arredati con gusto. Le tonalità neutre e i materiali di alta qualità creano un'atmosfera raffinata e accogliente, che vi farà sentire subito a vostro agio. L'appartamento dispone di due ampi bagni, entrambi dotati di moderne e spaziose docce, che vi offriranno momenti di puro relax e benessere. La cucina completamente attrezzata vi permetterà di preparare deliziosi piatti utilizzando ingredienti locali freschi, tra cui il rinomato pesce fresco della zona. Potrete sperimentare la cucina toscana e i piatti tradizionali della regione, o magari optare per uno dei numerosi ristoranti nelle vicinanze, che offrono una vasta selezione di specialità culinarie. La posizione privilegiata dell'appartamento vi permetterà di raggiungere facilmente la spiaggia, che[…]
