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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Viareggio in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.6476b2fb)

Secondo Caasa, per l'ufficio a Viareggio in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E1, è proposto in affitto a 1.200 € mese per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 11,4 €/m² mese e 12,5 €/m² mese. Vista la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Centro Storico (da 9,1 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marco Polo, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa 12,1 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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ufficio in affitto a Viareggio in zona Centro Storico

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IN SINTESI

Prezzo:

1.200 € mese

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

12/mese €/m²

Piano:

1° (SENZA ascensore)

Bagni:

n.d.

Classe energetica:

n.d.

Città:

Viareggio (LU)

Zona OMI:

E1 (TORRE DEL LAGO)

Indirizzo:

Centro Storico

Pubblicato:

mer 4 giugno 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE VIAREGGIO E VERSILIA

DESCRIZIONE

con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore con climatizzazione

Viareggio - centro in posizione centrale e facilmente raggiungibile SI AFFITTANO A) ufficio di mq 100 posto al piano 1° composto da 5 vani e 2 bagni B) ufficio di mq 90 posto al piano 2° composto da 4 vani e 2 bagni No ascensore Infissi e portone d'ingresso nuovi Pompe di calore Richiesta ?1.200 canone per ufficio A) ?1.100 canone per ufficio B) Riff. AFF-UFF352 INFO: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819 - SC9401445