Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio a 2.100 € mese (cod.64713a63)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Viareggio, la richiesta di 2.100 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Mentana nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da Immobiliare Città Giardino) a
2.100 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,3 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,2 €/m² mese e
22,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Viareggio
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con posto auto con cucina abitabile
VIAREGGIO - AFFITTO ESTIVO SETTEMBRE - APPARTAMENTO CORALIA - Appartamento sito a due passi dal mare nella zona della bella passeggiata di Viareggio - Piano terra in elegante contesto e perfetto per trascorrere l'estate con tranquillità e comodità. Si compone da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, doppi servizi completi e resede esterna abitabile. Totale posti letto 4 + 1 . L'immobile è corredato da un posto auto esclusivo (accesso con montauto) ed è dotato di tutte le comodità : aria condizionata in tutte le stanze, lavatrice e lavastoviglie. Una camera ha a disposizione, in più, un pouf letto singolo extra. Non sono ammessi animali all'interno dell'abitazione. I consumi di luce, acqua e gas vengono conteggiati separatamente. Si precisa che non sono ammessi animali all'interno dell'abitazione. L'appartamento viene proposto in locazione per tutto il mese di Settembre 2025 ad Euro 2.100 CODICE CIN : IT046033C2ZP63TTAO Serena 3477266486 Irene 3469634349 - - anno
