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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio a 1.700 € mese (cod.647115a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Viareggio, la richiesta di 1.700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE FEDELI) a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,8 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,6 €/m² mese e
23,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE FEDELI
Via dei Servi 75r, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con balcone con giardino con arredamento con ascensore con terrazza con angolo cottura con posto auto
200 MT DAL MARE affittasi bell'appartamento attico al quinto e ultimo piano con ascensore posto in bel complesso condominiale con giardino, portiere, posto bici e 1 posto auto non esclusivo. L'appartamento di compone di ampio ingresso, cucinotto attrezzato semi abitabile con balcone di servizio, ampia sala con divano letto e bellissimo terrazzo abitabile con vista mare e Apuane, disimpegno notte, camera matrimoniale con portafinestra e uscita sul terrazzo, camerina, ampio bagno finestrato con vasca/doccia. L'appartamento viene affittato arredato e corredato di : tv, lavatrice, aria condizionata, frigo nuovo con congelatore, ferro e asse da stiro, asciugacapelli, aspirapolvere, stendino per biancheria, stoviglie e pentole. Prezzo PER LA QUINDICINA 1/15 luglio euro 1700. SONO ESCLUSI CONSUMI DI LUCE E GAS (LETTURA CONTATORI ALL'ARRIVO E ALLA PARTENZA). Costi aggiuntivi: mediazione 10% compresa iva e tassa di soggiorno euro 1,50 a testa per persona maggiorenne per massimo dieci giorni
