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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio a 2.000 € mese (cod.646a5b26)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Viareggio, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Zanardelli nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,5 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,8 €/m² mese e
19,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Leonardo
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto
appartamento realmente a pochi passi dalla celebre passeggiata di Viareggio al primo piano con balcone vista mare , ascensore ec posto auto nella corte privata. l'appartamento in fase finale di ristrutturazione arredato con gusto è distribuito in ampio soggiorno con cucina a vista , divano letto.ùe balcone affacciato sulla corte interna, due camere matrimoniali , una con porta finestra affcciata alla corte condominiale ed una servita da balcone con vista mare, un ampio bagno finestrato con doccia. l'appartamento può ospitare fino a 6/7 persone prezzi a seconda del periodo , esclusi consumi e spese agenzia. riferimento Anna al n. 3356473679
