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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio in zona Centro Storico a 700 € mese (cod.6464e7de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Centro Storico, la richiesta di 700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15 €/m² mese e
16,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 17,6 €/m² mese) e per case indipendenti (da 9,1 €/m² mese a 15,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
14 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con terrazza con cortile
Rif: AFF016 - Rif: AFF016 - Tempocasa di Viareggio Centro propone in AFFITTO TURISTICO un appartamento RISTRUTTURATO con TERRAZZA ! L'ingresso si apre su un disimpegno che conduce a un accogliente soggiorno con uscita su un cortile interno, ideale per rilassarsi all'aperto. La cucina è completa di elettrodomestici moderni, mentre il bagno è dotato di un comodo box doccia. La camera matrimoniale è spaziosa e arredata con un letto a due piazze e un letto singolo, perfetta per famiglie o ospiti. Il soggiorno dispone anche di un divano letto, aumentando la capacità di accoglienza. Tra i servizi aggiuntivi troviamo climatizzazione, lavatrice, WiFi e TV, garantendo un soggiorno confortevole in ogni stagione. L'appartamento è disponibile per affitti a quindicine e a mesi. Periodi disponibili: Maggio X ; Giugno X; Luglio 2400 € ; Agosto X ; Settembre 1200 € . Costruito nel 1980 e mantenuto in buono stato, l'immobile si trova al primo piano di un edificio con ascensore e offre riscaldamento a pompa di calore/freddo-caldo alimentato a gas naturale. Cosa Aspetti? CONTATTACI AL NUMERO 05841818017 per avere maggiori dettagli e concordare un appuntamento oppure invia un sms o un messaggio su WhatsAPP al numero 370 1563405 indicando RIF AFF016 e il tuo nominativo e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! DEVI AFFITTARE CASA? Chiamaci per concordare una consulenza gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile
