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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.6457aa68)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
14 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 18,4 €/m² mese) e per trivani (da 10,4 €/m² mese a 19,1 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
14,5 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Lucca
DESCRIZIONE
con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Affittasi appartamento trilocale in Viareggio Rif. 2023V022 A Viareggio affittasi con contratto transitorio, appartamento posto al secondo piano, senza ascensore, di una palazzina posta a circa 600mt da mare, in zona centrale vicino al mercato e stazione ferroviaria. L'appartamento si compone di camera matrimoniale , camera singola, cucinotto sala da pranzo e un bagno, inoltre ha in dotazione 2 balconi. Riscaldamento autonomo. Il prezzo fa riferimento al periodo invernale da settembre a maggio Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia riportando il codice di riferimento. - SC9357552
