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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Viareggio in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.6455e20e)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giacomo Puccini nella zona OMI B2, è proposto in affitto a 900 € mese per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 11,5 €/m² mese e 12,9 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 17,6 €/m² mese) e per trivani (da 9,7 €/m² mese a 18,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Giacomo Puccini) è pari a 14 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marco Polo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in aumento (+3,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in affitto a Viareggio in zona Centro Storico

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IN SINTESI

Prezzo:

900 € mese

Superficie:

75 m²

Prezzo al m²:

12/mese €/m²

Piano:

n.d. (SENZA ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Viareggio (LU)

Zona OMI:

B2 (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO)

Indirizzo:

Via Giacomo Puccini, Centro Storico

Pubblicato:

mar 26 marzo 2024

PROPOSTO DA:

Agenzia Lucca

DESCRIZIONE

con balcone con arredamento con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore

Affittasi appartamento trilocale in Viareggio Rif. 2023V022 A Viareggio affittasi con contratto transitorio, appartamento posto al secondo piano, senza ascensore, di una palazzina posta a circa 600mt da mare, in zona centrale vicino al mercato e stazione ferroviaria. L'appartamento si compone di camera matrimoniale , camera singola, cucinotto sala da pranzo e un bagno, inoltre ha in dotazione 2 balconi. Riscaldamento autonomo. Il prezzo fa riferimento al periodo invernale da settembre a maggio Per ulteriori informazioni rivolgersi in agenzia riportando il codice di riferimento