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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio in zona Centro Storico a 1.000 € mese (cod.64550471)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
14,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 17,7 €/m² mese) e per case indipendenti (da 9,1 €/m² mese a 15,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
14 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marco Polo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina
Rif: AFF051 - Tempocasa di Viareggio Centro propone in AFFITTO In affitto appartamento situato nel cuore di Viareggio, con ingresso semi indipendente e giardino privato. L'immobile è composto da ingresso/disimpegno cucina, camera matrimoniale soggiorno camera da letto e bagnp All’interno del giardino, ad uso esclusivo, è presente anche un ripostiglio La casa è dotata di lavatrice ed è perfetta per chi desidera trascorrere un soggiorno estivo in una zona residenziale centrale, comoda a tutti i servizi e a breve distanza dal mare, senza rinunciare alla riservatezza di uno spazio esterno privato. PERIODI DISPONIBILI: MAGGIO: MESE €1300; GIUGNO: MESE €2100; LUGLIO: MESE €3100; SETTEMBRE: MESE €1500. I prezzi di riferimento sono esclusi di utenze e pulizie finali, animali ammessi Cosa Aspetti? CONTATTACI AL NUMERO 0584 1818017 per avere maggiori dettagli e concordare un appuntamento oppure invia un sms o un messaggio su WhatsAPP al numero 370 1563405 indicando RIF AFF051 e il tuo nominativo e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! DEVI AFFITTARE CASA? Chiamaci per concordare una consulenza gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile
