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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio a 2.300 € mese (cod.64512834)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Viareggio, la richiesta di 2.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da Immobiliare Città Giardino) a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
19,2 €/m² mese.
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 20,1 €/m² mese) e per case indipendenti (da 9,5 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con giardino con termocondizionamento con ascensore con terrazza con angolo cottura con riscaldamento autonomo con posto auto
AFFITTO ESTIVO - TRA MARE E PINETA - GIUGNO 2025 - APPARTAMENTO CON POSTO AUTO E TERRAZZA ABITABILE A CITTA' GIARDINO A 50 MT DAL MARE - Appartamento sito al piano 2° di grande complesso condominiale servito da n.2 ascensori e così composto: ingresso […]
