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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio in zona Torre del Lago a 1.125 € mese (cod.644e9b64)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Torre del Lago, la richiesta di 1.125 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Domenico Cimarosa nella zona OMI R2, è proposto in affitto a
1.125 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
13,5 €/m² mese e
15,6 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Torre del Lago (da 8,1 €/m² mese a 23 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, la climatizzazione o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Torre del Lago risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre del Lago pressi Via Domenico Cimarosa) è pari a
13 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio in zona Torre del Lago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PARDINI REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con terrazza con posto auto con climatizzazione
L'agenzia Pardini Real Estate propone in esclusiva un appartamento in affitto transitorio per 3-4 persone. Finemente arredato e con aria condizionata. L'appartamento si trova a Torre del Lago Puccini nel villaggio Frassetti (recintato con cancello elettrico e posti auto interni - anche se non assegnati), al 2° ed ultimo piano del palazzo che affaccia sul giardino condominiale ed ha una bella terrazza panoramica sul giardino condominiale, sul parco “C'era una volta” e con vista lago. Il condominio ha molte piante verdi, varie palme e 2 bellissimi alberi di magnolia. Si accede al secondo ed ultimo piano con ascensore o comode scale, in una zona ariosa e panoramica. L'appartamento è libero su tre lati. Dal portoncino blindato, si accede ad un - ingresso che conduce al soggiorno, alla cucina ed alle 2 camere. - la cucina è dotata di frigo con freezer, forno a gas, 4 fuochi ad induzione, cappa aspirante ed ogni dotazione per la cucina; oltre si trova la - terrazza con zona lavanderia con lavatrice - il soggiorno è ampio e molto luminoso, ha un divano che può essere diano letto, un tavolo da 4, uno split di aria condizionata e si apre con bella porta finestra sulla - ampia terrazza panoramica con vista sul parco e sul lago dotata di divanetti. La zona notte è composta da: - camera matrimoniale con armadio 4 stagioni, split di aria condizionata, e bella porta finestra che conduce alla terrazza panoramica con vista, - camera media per 1 o 2 letti singoli, con armadio 2 ante e finestra sulla terrazza, - bagno con vasca, lavandino, wc, bidet, e finestra Adatto a famiglie di massimo 4 persone (preferibilmente con 2 bimbi/e) per esigenze transitorie. Affitti transitorio Annuale: Eu. 1.1250,00 al mese Escluso: condominio Eu. 75,00/mese, utenze a consumo, pulizie finali Eu.70,00, provvigioni agenzia 10%. Chiedi visita senza impegno a "Pardini Real Estate". nicola@PardiniRealEstate.it EPI: 3,5 kwh/m2 anno
