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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio in zona Centro Storico a 1.000 € mese (cod.6437f73a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
17,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 17,6 €/m² mese) e per case indipendenti (da 9,3 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
14 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marco Polo che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza
Rif: AFF032 - Tempocasa Viareggio Centro propone in AFFITTO TURISTICO un accogliente appartamento sito al PRIMO PIANO in una delle zone più richieste di Città Giardino, a Viareggio. L'immobile si compone di: Soggiorno luminoso con cucina completamente arredata, dotata di lavastoviglie e lavatrice. Terrazza ideale per momenti di relax all'aperto, completa di zona lavanderia. Camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo. Seconda camera con due lettini e bagno finestrato con moderno box doccia. L'appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore (caldo e freddo), garantendo il massimo comfort durante tutto l'anno. Affitto disponibile a mesi. Aprile: 1000,00€ Maggio: 1300,00€ Settembre : 1300,00 € esclusi consumi e pulizie. Cosa Aspetti? Contattaci subito per avere maggiori dettagli o per fissare un appuntamento! Telefono: 0584 1818017 WhatsApp/SMS: 370 1563405 (Indica RIF AFF032 e il tuo nominativo) Se devi affittare casa, chiamaci per una consulenza gratuita e senza impegno, riceverai una valutazione personalizzata del tuo immobile
