Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio in zona Centro Storico a 1.000 € mese (cod.646458ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Centro Storico, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
16,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 17,5 €/m² mese) e per case indipendenti (da 9,2 €/m² mese a 15,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
13,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marco Polo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con arredamento di recente ristrutturazione con angolo cottura
Rif: AFF019 - Rif: AFF019 Tempocasa di Viareggio Centro propone in AFFITTO TURISTICO un appartamento totalmente ristrutturato situato al primo piano con balcone. L'immobile è composto da ingresso in soggiorno , angolo cottura, bagno con box doccia e camera matrimoniale, da cui si esce sul balcone. L'appartamento è arredato, in soggiorno è presente un divano letto a due piazze , a completare la soluzione climatizzazione, lavatrice, lavastoviglie e cucina completa di elettrodomestici. SITUATO VICINO ALLA PINETA A 5 MINUTI DAL MARE!!! Si affitta a mesi. Periodi disponibili: ESTATE 2025 Giugno 2025: 2000,00 € al mese Luglio 2025: 2500,00€ al mese Agosto 2025: 2900,00€ al mese Settembre 2025: 1500,00€ al mese Consumi e pulizie finali esclusi Cosa Aspetti? CONTATTACI AL NUMERO 0584 1818017 per avere maggiori dettagli e concordare un appuntamento oppure invia un sms o un messaggio su WhatsAPP al numero 3701563405 indicando RIF AFF019 e il tuo nominativo e sarà nostra cura ricontattarti al più presto! DEVI AFFITTARE CASA? Chiamaci per concordare una consulenza gratuita e senza impegno, dove riceverai la valutazione del tuo immobile
