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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Viareggio a 1.100 € mese (cod.64215e22)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Viareggio, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Amerigo Vespucci nella zona OMI B2, è proposto in affitto a 1.100 € mese per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 11 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 13 €/m² mese e 14 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marco Polo.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,04%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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ufficio in affitto a Viareggio

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IN SINTESI

Prezzo:

1.100 € mese

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

11/mese €/m²

Piano:

1° (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Viareggio (LU)

Zona OMI:

B2 (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO)

Indirizzo:

Via Amerigo Vespucci

Pubblicato:

ven 21 marzo 2025

PROPOSTO DA:

IMMOBILIARE VIAREGGIO E VERSILIA

DESCRIZIONE

di recente costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore

Viareggio - in posizione centralissima a due passi dalla stazione SI AFFITTA ufficio di circa 100 mq composto da tre vani ampi ognuno maggiore di 20 mq oltre bagno e antibagno Posto al 1° piano collegato da ascensore e scale In ottimo stato di manutenzione Spese condominiali Richiesta 1.100 oltre Iva INFO: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819