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L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Viareggio a 2.200 € mese (cod.641b2722)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Viareggio, la richiesta di 2.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Leonardo da Vinci nella zona OMI B2, è proposta in affitto a 2.200 € mese per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 22 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 14,8 €/m² mese e 16,7 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono in debole aumento (+2,16%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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casa indipendente in affitto a Viareggio

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IN SINTESI

Prezzo:

2.200 € mese

Superficie:

100 m²

Prezzo al m²:

22/mese €/m²

Piano:

n.d.

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Viareggio (LU)

Zona OMI:

B2 (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO)

Indirizzo:

Via Leonardo da Vinci

Pubblicato:

lun 29 aprile 2024

PROPOSTO DA:

Megaron Immobiliare - Pisa - Pontedera - Livorno

DESCRIZIONE

con balcone con cucina abitabile

Viareggio - Affittasi, per brevi periodi, casa indipendente di 100mq su due livelli a 400mt dal mare. Rif. 2021vi059 - Affittasi, per brevi periodi, casa indipendente in stile Viareggina di 100mq sviluppata su due livelli cosÃ¬ composta: al piano terra vano d 'ingresso, salendo al primo piano troviamo cucina abitabile, soggiorno, doppi servizi e quattro camere da letto matrimoniali. A completare l 'immobile cortiletto estreno recintato per posto bici e balcone. L 'immobile si trova in posizione strategica grazie alla vicinanza a tutte le utilitÃ necessarie ed a soli 400 mt dal mare. Il prezzo Ã¨ riferito al mese di giugno. Per ulteriori informazioni rivolgersi all 'agenzia