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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio a 2.000 € mese (cod.641a2b43)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Viareggio, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,3 €/m² mese e
15,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con angolo cottura con cantina
Viareggio in zona esclusiva grazioso appartamento posto al se ondo piano di elegante palazzina Si compone di sala/pranzo co balcone, angolo cottura, reparto notte co due camere, due bagni e ripostiglio.Balcone sulle camere . Palazzina a 150mt dalla spiaggia e vicina al molo di Viareggio.Condizionatore.lavatrice.lavastoviglie.tv.consumo a parte Stagione 2025Aprile settimana di Pasqua 800€ +70 pulizia Maggio 1500 +70Giugno 2000+70 Luglio prenotato Agosto prenotato Settembre 2000+70Prenotazione con versamento 1/3 caparra + agenzia 6%+ivaSaldo almeno 3 Giorni prima della'arrivo con bonifico Cauzione obbligatoria da lasciare in agenzia con le spese extra al check -inConsumo luce da pagare a fine locazione Tassa di soggiorno se dovuto secondo le modalità richieste dal comune
