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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio in zona Marco Polo a 800 € mese (cod.63ee3958)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Marco Polo, la richiesta di 800 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
15,6 €/m² mese e
17,4 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Marco Polo (da 10,9 €/m² mese a 19 €/m² mese) e per case indipendenti in zona Marco Polo (da 10,1 €/m² mese a 18,2 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marco Polo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marco Polo) è pari a
15,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio in zona Marco Polo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina
Da Privato. Luminoso appartamento ristrutturato di recente,in zona tranquilla vicino alla pineta ,dietro l' ospedale Tabarracci..Si compone di 2 camere grandi e un divano letto nella zona living,un bagno luminoso con doccia , ripostiglio, cucina a vista e ampia veranda interna con pergolato. L'appartamento è a piano terra di un palazzo anni 60i.E' situato nel quartiere Marco Polo ad una distanza di circa 8 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria .E' a 100 metri dal più attrezzato supermercato di Viareggio .E' possibile parcheggiare di fronte a casa con un abbonamento alla società' dei parcheggi ma esistono nelle vicinanze anche parcheggi liberi.Sono a disposizione degli ospiti 2 bici per spostarsi comodamente.A corredo dell' appartamento potete trovare la lavatrice ,lo stendino ,il fon , il ferro da stiro e ventilatori . La biancheria può' essere richiesta con un supplemento di spesa. . Sono richiesti €750,00 mensili escluse utenze CIR:046033LTN1393 CIN: IT046033C2CTEULCAI
