L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Viareggio a 750 € mese (cod.63daa911)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Viareggio, la richiesta di 750 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Aurelia Sud nella zona OMI D6, è proposto in affitto a 750 € mese per una superficie commerciale di 60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,5 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 11,1 €/m² mese e 12,1 €/m² mese. Presa in considerazione la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marco Polo.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono sostanzialmente stabili (-0,04%).

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•  Wikipedia: Viareggio
•  Mercato Immobiliare a Viareggio
•  Quotazioni OMI