Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio a 1.800 € mese (cod.63d4b7c1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Viareggio, la richiesta di 1.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,8 €/m² mese e
19,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALFA & OMEGA
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con arredamento con giardino con terrazza con posto auto con cucina abitabile
AFFITTASI APPARTAMENTO ARREDATO PER IL PERIODO ESTIVO ED ALTRO. L'APPARTAMENTO E' COMPLETAMENTE ARREDATO E COMPOSTO DA SOGGIORNO, SALA, CUCINA ABITABILE CON VISTA DUE BAGNI, TRE CAMERE MATRIMONIALI, UN POSTO AUTO PRIVATO. L'IMMOBILE GODE DI OTTIME CONDIZIONI E RIFINITURE. A SUO CORREDO VI E UN POSTO AUTO CHIUSO E GIARDINO DI CONDOMINIO. E' COMPLETAMENTE DOTATO DI ELETTRODOMESTICI. L'APPARTAMENTO E' UBICATO IN OTTIMA POSIZIONE RISPETTO A VARI SERVIZI E STRUTTURE NELLE VICINANZE, E' COMPLETAMENTE DOTATO DI ELETTRODOMESTICI, E CON LA SPIAGGIA RAGGIUNGIBILE A PIEDI. AL CONTEMPO OFFRE TRANQUILLITA' E RISERVATEZZA A CHI VI SOGGIORNA. DISPONIBILITA' IMMEDIATA. NON CI SONO SPESE DI CONDOMINIO DA PAGARE. PREZZO RICHIESTO EURO 1.900,00 MENSILI RIFERIMENTO 384 consiglio dell'agente immobiliare: ecc. DISPONIBILE MENSILMENTE O PER PERIODI LUNGHI
