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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio a 2.000 € mese (cod.63d303c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Viareggio, la richiesta di 2.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Francesco Carrara nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,2 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,1 €/m² mese e
19,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE TOSCANA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
VIAREGGIO IN VIA CARRARA 50 mt dalla passeggiata a mare - AFFITTASI PER PERIODO TRANSITORIO - PER TOTALE 7 POSTI LETTO - appartamento libero da SETTEMBRE 2025 in poi - Richiesta 2000 al mese + 300 consumi luce,acqua gas a cui va aggiunta la spesa per le pulizie finali di 120,00 SI PRECISA CHE I PREZZI PER I MESI DI GIUGNO 2026, LUGLIO 2026 E AGOSTO 2026 SUBIRANNO DELLE VARIAZIONI . appartamento completamente NUOVO, piano primo con ascensore, composto da: salone di 40 mq circa con balcone e divano letto per 2 posti, cucina , 1 camera matrimoniale con letto matrimoniale, 1 camera matrimoniale con letto matrimoniale + letto singolo, 2 bagni. L'appartamento è stato completamente ristrutturato con gusto moderno e è ubicato in una zona di elite, vicina a tutti i servizi e a soli 50 mt dalla "passeggiata a mare". Per informazioni più dettagliate inviare messaggio wattsapp al 3387705705 ( tre tre otto sette sette zero cinque sette zero cinque). contattaci per informazioni Agenzia Immobiliare Toscana via A. Fratti, 412 Viareggio. - - anno
