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L'Opinione di Caasa® per il pentavano in affitto a Viareggio in zona Campo d'Aviazione a 900 € mese (cod.63cfd954)
Secondo Caasa, per il pentavano a Viareggio in zona Campo d'Aviazione, la richiesta di 900 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il pentavano, situato nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
12,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DARSENA - ZONA INTERNA FINO ALLA FERROVIA - EX CAMPO DI AVIAZIONE.) per pentavani (da 7,2 €/m² mese a 12,2 €/m² mese) e per appartamenti (da 10 €/m² mese a 17 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
pentavani in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Campo d'Aviazione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Campo d'Aviazione, dove sorge il pentavano, essa è pari a circa
9,9 €/m² mese per pentavani in affitto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per pentavani in affitto sono
in forte aumento (+13,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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