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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio a 1.500 € mese (cod.63c5a24a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Viareggio, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,9 €/m² mese e
17,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALFA & OMEGA
DESCRIZIONE
con balcone con arredamento con terrazza con posto auto con cantina
MODERNO APPARTAMENTO ARREDATO AFFITTASI. PER PERIODI DI 10 MESI O UN ANNO O ANCHE DI PIU. L'APPARTAMENTO E' COMPLETAMENTE ARREDATO E COMPOSTO DA SOGGIORNO/SALA, CUCINA BELLA E ABITABILE, DUE BAGNI, TRE CAMERE GRANDI, RIPOSTIGLIO E AMPI BALCONI. L'IMMOBILE GODE DI OTTIME CONDIZIONI E RIFINITURE. A SUO CORREDO VI E UN POSTO AUTO PRIVATO ED UN AMPIO GIARDINO CONDOMINIALE, E' ANCHE COMPLETAMENTE DOTATO DEGLI ELETTRODOMESTICI. L'APPARTAMENTO E' UBICATO IN OTTIMA POSIZIONE RISPETTO A VARI SERVIZI E STRUTTURE NELLE VICINANZE, QUALI CASELLO AUTOSTRADALE, STAZIONE FERROVIARIA, SUPERMERCATO, GIARDINI PUBBLICI ECC. ECC. AL CONTEMPO OFFRE LA TRANQUILLITA' E LA SERENITA NECESSARIA DI UN LUOGO DI MARE A CHI VI SOGGIORNA, E SI AFFACCIA SU UN'AREA BEN SERVITA DA TUTTO. DISPONIBILITA' DALLA DATA DEL 1 SETTEMBRE. NON CI SONO SPESE DI CONDOMINIO DA PAGARE. PREZZO RICHIESTO EURO 1.100,00 MENSILI RIFERIMENTO 388 consiglio dell'agente immobiliare: ecc. ottimo appartamento da abitare in luogo di mare, eccellente nei mesi estivi
