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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Viareggio a 2.300 € mese (cod.63b3496b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Viareggio, la richiesta di 2.300 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in affitto a
2.300 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,9 €/m² mese e
19 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in debole aumento (+2,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Viareggio
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Casa plurilocale in affitto a Viareggio
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Casa plurilocale in affitto a Viareggio
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Casa plurilocale in affitto a Viareggio
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Casa plurilocale in affitto a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Lucca
DESCRIZIONE
con balcone con cucina abitabile
Viareggio - Affittasi, per brevi periodi, casa indipendente di 100mq su due livelli a 400mt dal mare. Rif. 2021vi059 - Affittasi, per brevi periodi, casa indipendente in stile Viareggina di 100mq sviluppata su due livelli così composta: al piano terra vano d'ingresso, salendo al primo piano troviamo cucina abitabile, soggiorno, doppi servizi e quattro camere da letto matrimoniali. A completare l'immobile cortiletto estreno recintato per posto bici e balcone. L'immobile si trova in posizione strategica grazie alla vicinanza a tutte le utilità necessarie ed a soli 400 mt dal mare. E' ideale per società ad uso foresteria oppure gruppi di lavoratori. Disponibilità per il mese di agosto, si valutano anche le quindicine. Il prezzo è riferito alla prima quindicina del mese di agosto. Per ulteriori informazioni rivolgersi all'agenzia
