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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio in zona Centro Storico a 400 € mese (cod.639e4378)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Centro Storico, la richiesta di 400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Silvio Pellico nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
400 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,1 €/m² mese e
14,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 17,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Silvio Pellico) è pari a
14 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marco Polo che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza
Benvenuti nella nostra esclusiva suite con terrazza panoramica! Questo incantevole spazio è stato progettato per offrire ai nostri ospiti un'esperienza indimenticabile, che unisce il comfort lussuoso con una vista mozzafiato sulla città circostante. La terrazza, superbamente decorata si estende ampiamente di fronte alla suite. Qui potrete godere di un'atmosfera rilassata, immersi nella tranquillità e nell'intimità di questo spazio privato. Trascorrete le giornate prendendo il sole sui comodi lettini, o concedetevi momenti di puro relax sulle nostre comode sedute, godendo dello spettacolo che vi si svela davanti. All'interno della suite troverete un ambiente raffinato, arredato con gusto e curato nei minimi dettagli. I colori caldi delle pareti, gli accenti di design e gli eleganti mobili daranno vita a un'atmosfera di fascino e relax. La camera da letto principale è un'oasi di tranquillità , con un letto king-size avvolgente e morbido, lenzuola di alta qualità e cuscini soffici. Gli ospiti avranno anche a disposizione un ampio guardaroba per riporre i propri effetti personali. Il bagno privato è un capolavoro di design, con una lussuosa vasca da bagno e una moderna doccia a pioggia. Qui potrete dedicarvi a unâ autentica esperienza di benessere e relax. La suite è dotata anche di una cucina completamente attrezzata, ideale per coloro che vogliono preparare i propri pasti. Potrete godervi i pasti sulla terrazza, godendo della vista panoramica o all'interno, nel suggestivo angolo pranzo. Situata in via silvio pellico 62, la suite è vicinissima ai maggiori siti di interesse e al centro storico cittadino
