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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio a 2.000 € mese (cod.639774aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Viareggio, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17 €/m² mese e
18,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Viareggio
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Appartamento quadrilocale in affitto a Viareggio
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Appartamento quadrilocale in affitto a Viareggio
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Appartamento quadrilocale in affitto a Viareggio
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Appartamento quadrilocale in affitto a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Lucca
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con cantina
Viareggio Affittasi appartamento a pochi metri dal mare Rif: 2021VI004 Affittasi appartamento ad uso turistico posto al piano terra e pochi metri dal mare, così composto : ingresso/soggiorno con portafinestra su veranda esterna , cucinotto , dal soggiorno tramite un corridoio si accede alla zona notte , formata da 2 camere matrimoniali, 2 bagni con doccia, e ripostiglio. Riscaldamento autonomo , climatizzatore, posto macchina esclusivo interno alla resede comune. L'immobile è facilmente raggiungibile e si trova in mezzo alla zona turistica per eccellenza di Viareggio, la passeggiata. per maggiori informazioni contattare l'agenzia riportando il codice di riferimento
