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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio a 800 € mese (cod.63464ea5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Viareggio, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Amerigo Vespucci nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
800 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,8 €/m² mese e
15,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Lucca
DESCRIZIONE
con balcone con arredamento con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo con cantina
appartamento in centro di tre vani affittasi<br>Rif.2024V006 a pochi passi dal mare in posizione centrale appartamento con vista mare posto al primo piano di piccola palazzina di tre unità abitative è composto da ingresso, sulla nostra sinistra il cucinotto con finestra e accesso alla zona lavanderia, di fronte una bella sala luminosa esposta a sud, sulla nostra destra le due camere matrimoniali con balcone comunicante tra loro, in fine il bagno con vasca e finestra, un ripostiglio di modiche dimenzioni completa l'appartamento.<br>l'appartamento è arredato completamente con mobila nuova.<br>per ulteriori informazioni cantattare l'agenzia riportando il codice di riferimento
