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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio in zona Campo d'Aviazione a 2.000 € mese (cod.6345f1bd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Campo d'Aviazione, la richiesta di 2.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bezzecca nella zona OMI D5, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,1 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,8 €/m² mese e
17,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DARSENA - ZONA INTERNA FINO ALLA FERROVIA - EX CAMPO DI AVIAZIONE.) per appartamenti (da 10,2 €/m² mese a 18,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campo d'Aviazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo d'Aviazione pressi Via Bezzecca) è pari a
14,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Marco Polo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in forte aumento (+11,04%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio in zona Campo d'Aviazione
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUALITY HOUSE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con arredamento con giardino di recente ristrutturazione con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo per vacanza
SI AFFITTA SOLO PER I PERIODI SOTTO INDICATI! NON E' IN VENDITA! NON SI AFFITTA PER PERIODI SUPERIORI. (ANNUALI, ECC.) SOLO PER I MESI ESTIVI Cerchi un appartamento per le tue vacanze a Viareggio? Ecco quello che fa per te! Situato in una delle zone più ambite della città, l'appartamento in affitto si trova nella zona Ex Campo D'aviazione ed è disponibile per il tuo soggiorno estivo. L'immobile, costruito nel 2000, è in ottime condizioni e si presenta completamente arredato, pronto per accoglierti al tuo arrivo. 2° piano con ascensore. 6 locali: 3 camere da letto (Matrimoniale e 2 medie), 2 bagni, sala, cucinotto. La sala e il cucinotto sono ideali per trascorrere piacevoli serate in compagnia e il balcone e le due terrazze ti permetteranno di godere del clima e della vista della zona. L'appartamento si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore e dispone anche di una serie di servizi e dotazioni che renderanno il tuo soggiorno ancora più piacevole. Troverai a tua disposizione lenzuola, lavatrice, aria condizionata e tutti gli elettrodomestici necessari, come piatti e stoviglie, forno elettrico, portone blindato, zanzariere. WIFI non presente. Il prezzo dell'affitto varia in base al mese scelto, ma tieni presente che il soggiorno minimo è di 15 giorni. Prezzi per il mese intero (Dividere in 2 per le quindicine) MAGGIO: 1200 EURO GIUGNO: 2000 EURO LUGLIO: 2500 EURO AGOSTO: 4000 EURO SETTEMBRE: 2000 EURO OTTOBRE: 1200 EURO Contattaci per maggiori informazioni e prenota subito il tuo soggiorno a Viareggio
