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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Viareggio in zona Centro Storico a 550 € mese (cod.633574b9)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Viareggio in zona Centro Storico, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
12,2 €/m² mese e
13,5 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per uffici in zona Centro Storico (da 9,3 €/m² mese a 15,5 €/m² mese) e per locali commerciali in zona Centro Storico (da 11,5 €/m² mese a 20,3 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
12,6 €/m² mese per uffici in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Lucca
DESCRIZIONE
Affittasi locale commerciale nel centro di Viareggio Rif:2020vi192. Affittasi locale commerciale zono Viareggio centro di circa 35mq composto da un unico locale + bagno con antebagno. Esternamente è dotato di una vetrina più una finestra
