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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Viareggio a 1.300 € mese (cod.630c0278)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Viareggio, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,3 €/m² mese e
23 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone di recente costruzione con giardino con terrazza con angolo cottura con posto auto
Viareggio zona Citta' Giardino- appartamento duplex composto da sala con angolo cottura, divano letto, balcone abitabile, sopra soppalco con matrimoniale, cameretta con due letti, bagno con doccia. vista mare bellissima -terrazza abitabile- condizionatore al piano superiore-lavatrice-lavastoviglie. condizionatore-POSTO AUTO CONDOMINIALE NON ASSEGNATOdai prezzi sottoindicati e' esclusa la mediazione dell’agenzia nella misura del 6% +ivaConsumi LUCE a parte. TASSA DI SOGGIORNOStagione 2025GENNAIO-FEBBRAIO DISPONIBILE SU RICHIESTAGIUGNO 1300+70 PULIZIA CON INGRESSO 30 MAGGIO Settembre 1000 +70 pulizia Tassa di soggiorno da saldare all'ingresso come da disposizioni comunali. SETTEMBRE DAL 1° POMERIGGIO AL 8 MATTINA 1000,00+ 30 €. SPESE DAL 8 POMERIGGIO AL 15 MATTINA 900,00+ SPESE CHECK-IN ORE 16.00 CHECK-OUT ORE 10.00 Caparra 1/3 alla prenotazione oltre saldo agenziaCauzione obbligatoriaSALDO CON BONIFICO DA EFFETTUARE 3 GG PRIMA DEL CHECK-IN O CON BONIFICO ISTANTANEO PRIMA DELL'ARRIVO (RICEVUTA VISIBILE DA CONSEGNARE ALL'AGENZIA)cod.046033LTN0165-IT046033C2HODFAGYH
