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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Vagli Sotto in zona Vagli Sopra a 75.000 € (cod.660de051)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Vagli Sotto in zona Vagli Sopra, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da CLAUDIA Immobiliare) a
75.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
937 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
632 €/m² e
778 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VAGLI SOTTO - VAGLI SOPRA , FONTANA DELLE MONACHE) per case indipendenti (da 480 €/m² a 915 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Vagli Sotto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Vagli Sotto, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vagli Sopra) è pari a
715 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,41%).
Invece i prezzi per la zona di Vagli Sopra (-0,71%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Vagli Sotto in zona Vagli Sopra
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo per vacanza
Rif.Ag. cind75 - Caratteristica casa in pietra a Vagli di Sotto, nei pressi del lago Nel suggestivo paesino di Vagli di Sotto, incastonato nel cuore delle Alpi Apuane, proponiamo in vendita una caratteristica casa in pietra, completamente indipendente e immersa nel verde. Il borgo di Vagli di Sotto è noto per la sua atmosfera autentica e tranquilla, per il famoso Lago di Vagli e per lincredibile paesaggio montano che lo circonda, meta ideale per amanti della natura, delle escursioni e delle tradizioni toscane. Il paese ospita anche lormai celebre paese sommerso di Fabbriche di Careggine, visibile solo quando il lago viene svuotato, e la spettacolare passerella sospesa, attrazione turistica che richiama visitatori da tutta Italia. Labitazione, ristrutturata nel 1995, si sviluppa su due livelli: Piano terra: ingresso su ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso al giardino retrostante, e bagno; Piano superiore: tramite una scala in legno si accede alla zona notte, composta da due camere da letto con un totale di sei posti letto. Completa la proprietà un giardino privato, ideale per rilassarsi allaperto e godere della pace che questo luogo unico sa offrire e una cantina Unoccasione rara per chi desidera una residenza immersa nella natura, perfetta come casa vacanze, investimento turistico o rifugio lontano dalla frenesia cittadina. - SC9702460
